小产权的二手房有什么套路问题吗
更新时间：2024-05-23 04:14:04人浏览
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小产权的二手房有什么套路问题吗
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小产权二手房存在多重法律风险。需警惕房屋所有权证是否依法取得，转售是否经相关权利人同意，房屋安全状况，土地性质，拆迁情况，以及法律限制等。依据《城市房地产管理法》第三十八条，不符合规定的房地产不得转让，否则可能面临法律纠纷和权益受损。
2024-05-23 04:11:47
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小产权二手房交易需谨慎，常见处理方式包括：核实房屋权属证书，确认共有人、承租人、抵押权人同意，了解房屋安全及拆迁情况，并咨询专业律师意见。根据具体情况选择合适方式，确保交易合法合规，保障自身权益。
2024-05-23 04:12:08
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小产权二手房风险多，需谨慎处理。一、核实房产权属证书真实性；二、确保转售获相关权利人同意；三、了解房屋是否危房或面临拆迁；四、确认土地性质及法律限制；五、咨询专业律师，规避法律风险。
2024-05-23 04:14:04
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