小产权的二手房有什么套路问题吗

更新时间:2024-05-23 04:14:04人浏览
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小产权的二手房有什么套路问题吗
3位律师解答
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小产权二手房存在多重法律风险。需警惕房屋所有权证是否依法取得,转售是否经相关权利人同意,房屋安全状况,土地性质,拆迁情况,以及法律限制等。依据《城市房地产管理法》第三十八条,不符合规定的房地产不得转让,否则可能面临法律纠纷和权益受损。
2024-05-23 04:11:47
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小产权二手房交易需谨慎,常见处理方式包括:核实房屋权属证书,确认共有人、承租人、抵押权人同意,了解房屋安全及拆迁情况,并咨询专业律师意见。根据具体情况选择合适方式,确保交易合法合规,保障自身权益。
2024-05-23 04:12:08
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助164329人 · 响应时间 平均5分钟内
小产权二手房风险多,需谨慎处理。一、核实房产权属证书真实性;二、确保转售获相关权利人同意;三、了解房屋是否危房或面临拆迁;四、确认土地性质及法律限制;五、咨询专业律师,规避法律风险。
2024-05-23 04:14:04
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