新租住的房子，空调排水管道脱落，房东自己把阳台拐角（下水管道附近）打通但是没有做防水
更新时间：2022-09-23 19:15:21人浏览
问题描述：
新租住的房子，空调排水管道脱落，房东自己把阳台拐角（下水管道附近）打通但是没有做防水。导致楼下户主木柜子被水泡。楼下住户大概意思要求赔偿，请问，赔偿金租户和房东该怎么清算呢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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楼上防水没做好导致楼下漏水，应该找楼上协商，而且只能把楼上的防水层做好才行，可以让楼上邻居重新做好防水，这个是他的义务，水必须是防的。如果不行。没有其他办法，找管理处来协商处理。
如果因为楼上漏水导致了损失，可以要求楼上的住户停止侵害并赔偿损失
如果因为楼上漏水导致了损失，可以要求楼上的住户停止侵害并赔偿损失
2022-09-23 18:53:20
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楼上装修漏水的赔偿是可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。对方拒不赔偿的可以拍照登记损失，并找专业鉴定机构做损失鉴定，然后提起民事诉讼，对于具体的纠纷可在诉讼中得到解决
2022-09-23 18:57:24
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如果是楼上住房装修造成楼下住户房屋出现裂缝的，楼下住户可以要求装修方进行赔偿，或者是修复出现裂纹的墙体。具体索赔经额，这种也是要根据民事法律相关规定，那么也就可以依照楼下住户所受到的损失额度来进行赔偿
2022-09-23 19:15:21
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