房因外出时洗衣机水龙头由于房东安装不当，使用不属于洗衣机用的水龙头接管，导致崩裂跑水，把楼下的淹了这
更新时间：2022-09-22 19:48:42人浏览
问题描述：
租房因在外时不在家，洗衣机水龙头由于房东安装不当，使用不属于洗衣机用的水龙头接管，导致崩裂跑水，把楼下的淹了这个责任该由谁来负责，而且楼下的地板只影响了几块，楼下的装修很破，楼下房东意思是不能换一块地板，要大面积换，作价赔偿，这个要怎么解决
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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正常使用坏了，是房东的责任；人为弄坏了，房客的责任；责任承担：如果是房东的洗衣机问题，而他没有实现告诉房客，那可要求房东赔；如果是房客的使用不当造成的后果，或是房东已告诉房客洗衣机不可用，而房客用了，那就要房客赔偿楼下的损失
2022-09-22 19:28:32
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装修的时候楼下漏水了，这个时候还需要根据具体的情况来确定应该是谁的责任，需要查清楚漏水的原因，然后双方最好进行协商，如果房屋还在保质期内的话那么就应该有开发商来进行解决
2022-09-22 19:33:28
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如果漏水属于一方责任的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿
如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿
2022-09-22 19:48:42
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