出租房的门锁用了4年坏了，归谁负责。
更新时间：2022-09-22 15:39:43人浏览
问题描述：
出租房的门锁用了4年坏了，归谁负责。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助175257人 · 响应时间 平均1分钟内
租赁物损坏的责任由谁来承担取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。如果租赁合同没有特别约定，而租赁物损坏主要责任不在承租人时，则修缮责任应由出租人承担；承租人有着主要过失的，由承租人承担责任
2022-09-22 15:29:17
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助64683人 · 响应时间 平均3分钟内
下水道堵塞以及漏水导致的地板膨胀需要更换的问题该由谁负责首先要看你们双方在租赁合同中的约定。《合同法》规定：出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外；承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修
2022-09-22 15:33:56
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
新房门锁松动业主要求换锁 承包商：门锁已过保修期
新房门锁松动业主要求换锁承包商：门锁已过保修期不能换赣州市张先生来电：我是章江南苑7栋304室的住户。我家新房的门锁松动了，存在安全隐患，希望能尽快换一个门锁。
业主维权指南
人浏览
旅馆门锁坏掉，裸睡遭曝光谁担责？
张先生提出，自己和妻子睡觉时未穿衣服，由于旅馆房门是坏的，无法反锁房门，导致被一个男人和旅馆服务员先后进入房间，致使自己夫妻身体曝光，隐私权受到了侵害，要求旅馆
荣誉权
人浏览
出租房维修责任是最为常见的一个问题，也是《租赁合同》中最常见的条款。根据我国有关法律法规的规定，对于出租房屋的维修，如果租赁双方当事人有约定的，按照约定办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁物损坏的责任由谁来承担取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。如果租赁合同没有特别约定，而租赁物损坏主要责任不在承租人时，则修缮责任应由出租人承担；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，看卷帘门坏的原因是原来的质量问题，还是使用者的不当使用造成的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁物损坏的责任由谁来承担取决于租赁合同的约定责任方以及租赁物损坏的原因。如果租赁合同没有特别约定，而租赁物损坏主要责任不在承租人时，则修缮责任应由出租人承担；
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁纠纷的解决与维权，首先要依靠合同，按合同约定行事。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，如果属于自然损坏，房主承担责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，根据合同约定处理。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼上故意制造噪音，楼下有以下处理方法：1、向居委会、小区业委会等投诉，寻求物业帮助；2、向当地派出所报案，让公安人员上门帮忙进行劝解，如对方不听劝告，公安人员将
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
一、口头租房即便是没签合同，押金也是能退的。二、虽然没有签订任何协议，但承租人已经交纳了押金的，双方形成事实上的租赁关系三、即使提前解除租赁关系，如果没有约定押
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据面积和交易额计算
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
建设工程保修期依规定而定。具体操作为：1.根据《建设工程质量管理条例》确定各类型工程的保修期限；2.建设单位和施工单位在工程质量保修书中明确约定保修相关事项；3
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
邻里纠纷，应该协商解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
看没有没违法规划？看综合验收是否通过
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
关于业主维权，可以与其他受到侵害的业主一起去当地的房管局物业管理科投诉维权，也可以求助当地的新闻媒体，实在不行就大家联合起来一起起诉物业。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，关于堵塞道路是指违反聚众扰乱公共场所秩序、交通秩序罪。一般来说未经许可，任何单位和个人都不得占用道路从事非交通活动。严一旦违反，可以处警告或者二百元以下罚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
