通过中介购买二手住宅，交付预付款签订合同，业主说不卖，第二天又说卖了。然后我们也不想买，怎么办？这样谁违约了？
更新时间：2022-09-15 19:32:20人浏览
问题描述：
通过中介购买二手住宅，交付预付款签订合同，业主说不卖，第二天又说卖了。然后我们也不想买，怎么办？这样谁违约了？
3位律师解答
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首先得看你们当时签订的买房条款，是否涉及到违约金条款。如果有详细的条款，你也同意不购买此房，可以按违约条款走。如果没有具体的违约条款，需要与业主沟通协商
2022-09-15 19:19:14
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具体以合同的约定为准，通常情况下处理方式如下： 卖方原因造成该合同不能覆行时，无条件退还买方所有购房款项，还应向买方赔付购房定金等额的违约金；买方原因造成该合同不能覆行时，购房定金作为违约金赔偿卖方；此外，违约方还应承担中介服务费和给他方造成的损失。
2022-09-15 19:32:20
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