购买二手房已经过户，卖方反悔，我该咋办？
更新时间：2022-09-14 23:52:23人浏览
问题描述：
购买的二手房已转让，出卖人悔改。我该怎么办？非常感谢。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果抵押人的出卖行为会损害抵押权人的利益，其转让行为会因为违反强制性法律规定而可能被认定无效。如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权
2022-09-14 23:25:56
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在签好二手房买卖合同后，卖方又反悔的，就是实际违反合同约定了。如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任
2022-09-14 23:33:23
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如果在签订房屋买卖合同后，卖方反悔的，属于违约，如果买卖合同中对违约责任有明确的约定，买方可以选择按照约定要求卖方承担违约责任。《合同法》第一百零七条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-09-14 23:52:23
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