我现在租的门面还有半年到期，但是今年生意不好，我就不做了。转让一个月后，别人说房租太高，我想退租，但是房东不同意
更新时间：2022-09-14 01:50:10人浏览
问题描述：
我现在租的门面还有半年到期，但是今年生意不好，我就不做了。转让一个月后，别人说房租太高，我想退租，但是房东不同意
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助164972人 · 响应时间 平均2分钟内
店铺转让房东不同意的话，属于租赁合同中的转租，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同
2022-09-14 01:24:52
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助96780人 · 响应时间 平均5分钟内
合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2022-09-14 01:28:49
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助60559人 · 响应时间 平均1分钟内
承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
双方协商不成，可诉讼处理。
2022-09-14 01:50:10
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房东在租期届满后不退租怎么办
房东在租期届满后不退租的解决方式为：能双方协商解决，如协商不成，租客可以收集证据，向法院起诉。若租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论
房地产法
人浏览
您好，建议最好是先协商解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房客不交房租应找谁处理
房客不交房租应找该承租的房客进行处理。出租方可以先与其协商进行处理；协商不成的，可以根据仲裁协议找仲裁委员会仲裁；或者找人民法院起诉，由人民法院对该纠纷进行调解
房地产法
人浏览
租赁合同不到期怎么办
当租赁合同成立并生效后，出租人应当将租赁物出租给出租人，租赁期限最长不得超过２０年，超过２０年的租赁合同超过部分无效。因此接下来将由法律快车小编为您介绍关于租赁
租赁合同
人浏览
协商不成，可以考虑诉讼维权
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
铺面合同到期不续签有补偿吗
个体工商户在开展经营业务时，需要承租商铺作为经营场所，这时就需要与出租房签订商铺租赁合同。如果铺面合同到期不续签有补偿吗？接下来就由法律快车小编为大家整理这个问
合同纠纷
人浏览
依据合同约定确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
双方是否签订合同，根据合同承担相应的违约责任
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你好，如果当时没有约定转让事宜，就需要经过房东同意，建议协商处理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
你好，根据租赁合同约定起诉房东，要求其承担违约责任，如需帮助可联系律师。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
算扰民。处理方式：1.先尝试与邻居沟通，让其减小噪音。2.若沟通无效，可联系物业或社区进行调解。3.调解无果后，可报警处理，警方会依法进行警告或罚款。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
业主和物业公司承担赔偿责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
投诉二手房中介，先向房管或工商部门反映。协商不成可依据《仲裁法》仲裁，仲裁不满可依据《民事诉讼法》向法院起诉，要求赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
您好，建议您咨询当地村委会，居委会相关负责人员。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议您咨询当地村委会，居委会相关负责人员。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，建议您保留好相关的证据，通过诉讼程序处理。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，需要了解具体情况再做回复
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
