你好,我在农贸市场租了一个门面,但是生意不好,所以想退,但是交了一年房租,合同说不退,转租需要市场同意。我该怎么办?

更新时间:2022-07-24 22:54:12人浏览
问题描述:
你好,我在农贸市场租了一个门面,但是生意不好,所以想退,但是交了一年房租,合同说不退,转租需要市场同意。我该怎么办?
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门面转让合同需要房东同意,并且房东必须到场,否则房东可以解除合同。根据《合同法》第二百二十四条第一款,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人
2022-07-24 22:43:29
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依据合同约定确定
2022-07-24 22:47:28
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协商处理,可按照合同约定
2022-07-24 22:54:12
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