我看中了一套房子，当时交了几万块钱的定金给房产经纪人，我想咨询下关于房屋买卖定金合同纠纷怎么处理？
更新时间：2022-09-11 20:02:10人浏览
问题描述：
我看中了一所房子。当时，我向房地产经纪人付了数万元的定金。我想咨询一下如何处理房屋买卖定金合同纠纷？
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根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第4条规定：“出卖人通过认购、订购、预购等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理
2022-09-11 19:45:36
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购房定金合同的处理方式有：
一、首先要确认协议的效力，如果合同无效，定金应该全部返还；
二、其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况；
三、再次，在协议合法有效的情况下，就要确定谁是违约方，谁是守约方
一、首先要确认协议的效力，如果合同无效，定金应该全部返还；
二、其次要确认协议有无有欺诈、重大误解等情况；
三、再次，在协议合法有效的情况下，就要确定谁是违约方，谁是守约方
2022-09-11 19:47:55
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如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人
2022-09-11 20:02:10
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