本人朋友最近想买房子,需要签订了购房合同违约金,请问购房合同违约金怎么算的,有一定的标准吗?
更新时间:2022-09-11 11:48:32人浏览
问题描述:
我的朋友最近想买房,需要签署购房合同的违约金。如何计算购房合同的违约金?有什么标准吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助96531人 · 响应时间 平均4分钟内
商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法,违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定:逾期付款的,按照未付购房款总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算
2022-09-11 11:27:27
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助123567人 · 响应时间 平均2分钟内
购房合同当中没有约定违约金的情况下应该参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准来计算违约金,但是,央行每年都会适当的调整金融机构计收逾期贷款的利息,所以,违约金的具体计算标准不可能都是一成不变的。不过,正常情况下,违约金应该体现在购房合同当中的
2022-09-11 11:29:29
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助116380人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋买卖违约,违约金按照合同的约定处理,但是如果违约金的数额过高,高于房屋标的价钱的30%,那么买方可以请求人民法院予以降低,如果违约金过低,卖方也可以要求法律提高相应违约金金额。
2022-09-11 11:48:32
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房屋买卖合同违约金过高怎么处理
大家在订立合同的时候,要注意合同违约金的设定不能过高也不能过低。那么,房屋买卖合同违约金过高怎么处理?民法典中违约金是否属于到期债务?为了帮助大家更好的了解相关
合同违约责任
人浏览
延迟交货,合同中没有约定违约金也可以要求承担违约责任,支付违约金。法律依据:《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标的额的百分之二十。当事人约定的定金数额超过主合同标的额百分之二十的,超过的部分,人民法院不予支持,不适用法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,当合同违约了之后,赔偿金额应这样计算:一、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法,并且约定不违法,也无明显不合理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
我可以帮你处理,你能过来面谈吗
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金的计算方式根据《合同法》第一百零七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行,采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
你好,在我国合同法及其司法解释中有关于违约金的一般规定,买卖合同作为合同的一种,同样也适用。同时,针对买卖合同,《最高院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,当时合同内容是否有约定违约金?
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
汽车租赁合同纠纷的处理方式有以下四种:一是用协商的方式,自行解决,这是最好的方式;二是用调解的方式,由有关部门帮助解决;三是用仲裁的方式由仲裁机关解决;四是用诉
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以与对方协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
4S店交了订金能否退,要看合同约定和违约情况。一般可通过协商、调解、诉讼等方式处理。选择时需考虑效率、成本、证据等因素,选择最适合自己的方式。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是否有经济补偿,主要是看保安员工是否被解雇,如果被解雇了,当然要有经济补偿,如果继续工作的话就不存在经济补偿。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
根据你具体事情的情况决定
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:如果对方是以租车为目的,但是延迟不付租金的,只能民事起诉,要求归还占有的车辆及支付未支付的租金。如果对方已非法占有为目的,而用租车的行为骗取车辆的,那
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,需要结合具体情况判断
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询