出租时，房东没有通知房子在外面修地铁隧道，半夜凌晨2点、3点和中午，周末也在施工。噪音很大，持续了8个月。你能提前退还租金并要求房东退还押金吗？
更新时间：2022-09-09 16:19:24人浏览
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出租时，房东没有通知房子在外面修地铁隧道，半夜凌晨2点、3点和中午，周末也在施工。噪音很大，持续了8个月。你能提前退还租金并要求房东退还押金吗？
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不管是正常结束租赁关系，还是一方提前解除租赁合同，只要租赁物没有受到损害，押金都应该退还。除非双方在租赁合同中明确约定，一方违约解除合同，以押金为标准确定约定的违约金数额
2022-09-09 16:07:09
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租赁押金一般情况下是为了保证承租房屋的设备设施的完整，水电气等费用的结算等事项而交付的，在解除租赁关系时，需综合前述事项无异议的情况下，是需要退还押金的。另，在租期内提前退房，属于违约行为，应根据所签署的租赁合同承担违约责任
2022-09-09 16:10:41
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因噪音而要求搬离，房东不退押金的，可以向人民法院起诉，要求退还押金。《合同法》第二百三十三条规定，租赁物危及承租人的安全或者健康的，即使承租人订立合同时明知该租赁物质量不合格，承租人仍然可以随时解除合同
2022-09-09 16:19:24
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