已经签了合同交了订金，已经等了差不多一个月了，我可以到法院起诉业主恶意毁约吗？如起诉了胜数大吗？
更新时间：2019-03-02 10:30:17人浏览
问题描述：
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助91168人 · 响应时间 平均3分钟内
在当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任，及当事人一方不履行非金钱债务或履行非金钱债务不符合约定的，除法律或事实上不能履行、强制履行费用过高等情形外，对方仍可要求继续履行。本案中对方作为房屋出售方，其应当按照合同约定履行交付相关证件材料并按时交付房屋的义务，很明显，此义务为非金钱义务，你选择要求对方继续履行房屋买卖合同，此举符合法律规定，在对方存在继续履行的条件时，可以要求对方继续履行，也可以要求对方双倍返还定金或者支付违约金。
2019-03-02 10:06:57
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助156244人 · 响应时间 平均2分钟内
物业公司是提供物业服务的，而供水供电是供电和供水部门的职责，物业公司利用工作之便采取这种行为，肯定是不对的。如果直接停水停电的话，物业公司是有错的，因为作为物业公司是要以维护小区和谐为原则，可以通过业委会、居委会协助做欠费业主的思想工作，达到追缴物业费的目的。
业主无正当理由拒缴物业费，物业公司可以通过诉讼的程序去维权。 作为业主可以向当地的物业管理主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、居委会等去反映。如果实在处理不了的话，可以通过诉讼的程序去维权。
根据《物业管理条例》第四十五条n物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
业主无正当理由拒缴物业费，物业公司可以通过诉讼的程序去维权。 作为业主可以向当地的物业管理主管部门、街道办事处、乡镇人民政府、居委会等去反映。如果实在处理不了的话，可以通过诉讼的程序去维权。
根据《物业管理条例》第四十五条n物业管理区域内,供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收前款费用的,不得向业主收取手续费等额外费用。
2019-03-02 10:09:08
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助79280人 · 响应时间 平均5分钟内
抵押担保被法院起诉，通常法院可以冻结抵押的物品和财产。
既然的抵押，当然是以抵押财产为限进行担保，《执行规定》第39条也规定，查封、扣押、财产的价值应当与被执行人履行债务的价值相当。
《查封规定》第21条规定，查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当被执行人的申请或依职权，及时解除对超标的额的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。
既然的抵押，当然是以抵押财产为限进行担保，《执行规定》第39条也规定，查封、扣押、财产的价值应当与被执行人履行债务的价值相当。
《查封规定》第21条规定，查封、扣押、冻结被执行人的财产，以其价额足以清偿法律文书确定的债权额及执行费用为限，不得明显超标的额查封、扣押、冻结。发现超标的额查封、扣押、冻结的，人民法院应当被执行人的申请或依职权，及时解除对超标的额的查封、扣押、冻结，但该财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务的除外。
2019-03-02 10:30:17
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
虚假合同违约起诉期限
一般合同的签订都是要双方意思达成一致的情况下才可以，但有时候某一方当事人为了谋取一定的利益而非真实的意思表示签订的合同，这种虚假合同存在违约情况可以要求承担责任
合同违约责任
人浏览
现在房东反悔不卖了，不赔违约金，可以起诉处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
反悔的话属于违约。《担保法》第89条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债务的担保。债务人履行债务后，定金应抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
甲方违约，可以要求双倍返还定金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同法的相关规定，你们签订的合同是成立并且有效的，合同签订后合同双方当事人应当信守合同的约定，现对方没有按照合同的约定交房，你可到法院去起诉，请求对方承担责
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
继续履行必须可能。继续履行是按合同约定的标的履行，只有在合同有继续履行的可能时，违约方才能承担继续履行的责任。在某些情况下，法律并不要求违约方负继续履行责任，而
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
物业公司是提供物业服务的，而供水供电是供电和供水部门的职责，物业公司利用工作之便采取这种行为，肯定是不对的。如果直接停水停电的话，物业公司是有错的，因为作为物业
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
可以要求继续履行合同，或要求赔偿差价损失
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
诉讼请求可以当庭变更的。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首先，可以再与对方沟通，追要货款。其次，如果对方迟迟不给钱，可以通过诉讼方式，解除合同，并要求对方返还货款。法律依据：《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十三
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
网签可以解约，但是需要与公司协商。解约有两种方式，一种是用人单位提出解约申请，另一种是毕业生提出解约申请。不管是否参加工作，都可将自己的档案拿回到原籍人事局或人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律没有对违约金数额进行具体的规定，只规定了违约金不能过分高于违约所造成的损失，所以违约金超过百分之二十的合同满足下列条件就是有效的：合同双方具有相应的民事行为
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
