在房屋买卖中，买房已经交了2万定金，卖家不想继续违约出售。卖家需要支付多少违约金？你必须按照合同写吗？合同的50%
更新时间：2022-09-07 12:52:57人浏览
问题描述：
在房屋买卖中，买房已经交了2万定金，卖家不想继续违约出售。卖家需要支付多少违约金？你必须按照合同写吗？合同的50%
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买房定金交了违约不买违约金的数额可以根据双方约定确定。《合同法》第一百一十四条规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少
2022-09-07 12:37:47
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房屋买卖合同买方构成违约的，会结合合同进度、违约程度以及主观的过错来确定违约金的多少。违约出现在定金阶段，那么直接适用定金罚则。如果在后续的首付、按揭贷款、过户、交房、尾款支付的过程中出现违约，那就需要按阶段计算违约金
2022-09-07 12:41:11
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房屋买卖合同一定要采用房地产管理部门统一印制的标准房屋买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不能马虎。
2022-09-07 12:52:57
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