，承租人签订了一份为期三年的合同，第一年一个月，我搬走了！合同需要提前2个月交下一年的房租！房东有权收回房子吗？还是应该退2？？
更新时间：2022-09-07 00:38:36人浏览
问题描述：
，承租人签订了一份为期三年的合同，第一年一个月，我搬走了！合同需要提前2个月交下一年的房租！房东有权收回房子吗？还是应该退2？？
3位律师解答
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提前解除租赁合同，对于房租退回问题，如果有约定按约定办，没有约定需退还剩余房租。如果租赁双方订立合同时明确约定提前退租房租不退，可以按照合同约定的办理。但是如果合同中没有明确规定，在提前退租时房东不得无故扣押房租，应将剩余房租如数无息退还给租客
2022-09-07 00:11:14
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房屋租赁合同到期，租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权；房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权
2022-09-07 00:15:24
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你好，那得看房屋的期限问题，比如双方没有约定房屋租赁的期限，就是不定期租赁了，双方可以随时解除租赁合同，但出租人也应提前通知承租人。
2022-09-07 00:38:36
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