我们住的社区没有物业公司，开发商收费1.8物业费合法吗？我们自己花钱买的地下停车位，不交物业费，不停地下停车位，合法吗？
更新时间：2022-09-06 16:03:32人浏览
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我们住的社区没有物业公司，开发商收费1.8物业费合法吗？我们自己花钱买的地下停车位，不交物业费，不停地下停车位，合法吗？
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在自己小区停车收费是否合法要根据具体情况，收费应该分为两种情况，土地使用费和管理费。其中土地使用费的收费主体是物业，也就是外来车辆在小区内停车的，业主有权要求其交费。
而管理费的收费主体一般是物业，往往是向有车的业主收取的车辆保管费
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2022-09-06 15:46:08
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根据《物业管理条例》的规定，业主若违反物业服务合同约定，无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的，则业主委员会有权督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业管理企业可以向人民法院起诉。业主无正当理由拒交物业费的，将因此向物业管理企业承担违约责任，并承担败诉所带来的一切不利后果
2022-09-06 15:51:03
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2022-09-06 16:03:32
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