今天?承租的房屋暖气漏水了，?损失由谁承担？是房主承担还是供暖公司承担?？
更新时间：2022-09-04 17:27:43人浏览
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今天，出租房屋的暖气漏水。谁来承担损失？是房主还是供暖公司？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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首先要看漏水的原因，如果是房屋装修设计等房屋本身的原因导致漏水或者是水管老化、管件松动导致漏水的，因承租方不存在过错，因此承租方无需承担责任。但如果是承租方存在过错的情况，如出门忘记关闭阀门等，则承租方需要承担赔偿责任
2022-09-04 17:12:01
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房东是该房屋的所有人，应当对房屋的设施防水性能不好且未能及时发现或未能及时报告给物业管理部门而造成的他人损害承担赔偿责任。如果房东已经发现问题并报告给物业管理部门，而物业没能及时维修或没有修好造成的，则由物业承担管理人的责任
2022-09-04 17:13:45
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这里如果能排除租客的责任的话，就是房东承担的漏水处理责任了。按规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
2022-09-04 17:27:43
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