房东在未与前租客终止房屋出租合同的同时又与我们签了合同，算不算违法，还有我们的房屋出租合同有效吗？
更新时间：2022-09-02 19:53:10人浏览
问题描述：
我们于2014年2月21日与房东签订了房屋租赁合同，但发现前租户的房屋租赁合同于2月22日3月1日到期。房东以各种借口拒绝将租金押金退还给前房客，现在人们找不到押金了。房东在没有终止与前房客的房屋租赁合同的情况下与我们签订合同是否违法？我们的房屋租赁合同有效吗？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助170954人 · 响应时间 平均2分钟内
在合同履行过程中如果合同未到期时出租人和承租人中有一方要提前解除合同，则要提前通知对方，并按照合同约定或协商给予对方一定的补偿。如果合同到期，那么该合同自然终止。
2022-09-02 19:53:10
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
与租客签订的房屋租赁合同有效吗
房东与租客依法签订的房屋租赁合同有效。租赁合同的签订只要符合法律规定能够依法生效的情形，该租赁合同就是有效的。只是如果该租赁合同为转租的，需要经过出租人同意；未
房地产法
人浏览
你们的合同有有没有约定房东可以转租呢？如果没有，房东的行为已经违约，你可以要求房东退还押金，并要求承担违约责任
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁合同提前解除算违约吗
在出租动产或者不动产时，出租人会与承租人签订租赁合同，来约定双方的权利和义务。一旦双方签字盖章就产生法律效力，不能随意解除。但有时也会出现想要提前解除合同的情况
租赁合同
人浏览
这实际上是对转租合同效力认定的一个问题。对于此问题不能简单的一概而论，应该从不同的角度进行分析。转租合同生效应当符合以下几个条件：1、原房屋租赁合同有效且在租赁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二、出租人违约，导致承租人要
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
认定合同效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。二
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你继续租赁就是了。继续使用呀，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这要根据实际情况来看的。
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
转租未经房东同意合同效力待定
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
根据你的陈述，如所涉租赁合同对你方优先续租并无约定的，出租人与别人之间的合同对你方利益并不造成损害，其所涉合同是受到法律保护的
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
毛坯房物业费应正常缴纳。若长期不住，可与物业商定减免部分服务费用。如遇物业催缴，应合理沟通并按时缴纳，避免法律纠纷。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金不退可以跟商家先协商
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
需要根据合同约定确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于在交通事故营运车辆修复期间的停运损失赔偿，由责任人根据受害人无法进行营运活动而遭受的损失来进行确定，通常就是因为交通事故减少的收入。这部分赔偿费用应根据实际
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
担保是否有效需考虑是否超过保证期间。若超过约定或法定保证期间，担保失效；未超过则有效。应查看担保合同或咨询专业律师，确认担保的具体期限和法律效力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体是怎么样的事情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好具体情况可以详细说一下吗
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
必须订立正式的租赁合同所谓正式的租赁合同就是经工商备案认可的租赁合同.你可以到当地工商部门购买.
全部8个答案 >
人咨询过 去咨询
