房客拖欠半年房租，说缓段时间交清，但我怕他偷搬走找不到人，该怎么办
更新时间：2022-09-01 15:56:49人浏览
问题描述：
房客拖欠了半年租金，说要还清一段时间，但我恐怕他找不到人偷了。我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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遇到承租人拖欠房租的处理方式是首先进行协商处理，协商不成的，对承租人无正当理由且又有能力支付却故意拖欠租金不交的，出租人可通过法律手段追究承租人的违约责任
2022-09-01 15:41:34
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房产纠纷律师团队
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首先建议大家尽量协商解决、协商不成的也可以由调解委员会进行调解解决。当然，协商和调解都不成的话，出租人就可以依据民事诉讼法和合同法的规定，向人民法院提起诉讼，要求解除合同并要求承租人支付拖欠的租金
2022-09-01 15:44:07
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
双方协商不成，可诉讼处理。
2022-09-01 15:56:49
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