小区主水管因年久锈蚀导致漏水由谁负责更换
更新时间：2022-11-30 13:36:09人浏览
问题描述：
谁负责更换社区内因主水管长期腐蚀造成的漏水
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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先找物业查看漏水原因，再根据原因由谁来承担相应的责任：
1、若是公共排水管渗漏。公共排水管渗漏有保修期，建设部规定的保修期是五年。如果处于保修期内，那么请叫物业联系开发商前来维修。
2、楼上业主自家排水管渗漏。这个属于楼上业主装修施工质量造成，是楼上负责维修。物业和开发商没有义务对其进行维修。
3、如果确定是公共排水管渗漏而又处于保修期内，开发商又不肯维修，业主可以向法院提出诉讼，要求赔偿损失。如果明确是楼上自家水管渗漏，经物业调解仍然不肯维修，业主要求物业提供楼上业主资料，向法院提起诉讼，要求其赔偿损失。
2022-11-30 13:36:09
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