福民三区新来的物业在小区院内画停车位收取停车费，每月五十元，没交费的业主不让在院内停车合法吗？
更新时间：2022-08-31 03:21:46人浏览
问题描述：
您好：富民三区的新楼盘在社区的院子里划了一个停车位，每月收取50元停车费，并在大门处设置了栏杆。没有交费的主人不在院子里停车合法吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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物业对业主停车进行收费是合法的。《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的
2022-08-31 03:07:12
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《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的。实际上，物业收取的停车费用应该是管理费、服务费的延伸，是履行合同的行为，收取的费用为全体业主共享
2022-08-31 03:13:59
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在自己小区停车收费是否合法要根据具体情况，收费应该分为两种情况，土地使用费和管理费。其中土地使用费的收费主体是物业，也就是外来车辆在小区内停车的，业主有权要求其交费。
而管理费的收费主体一般是物业，往往是向有车的业主收取的车辆保管费
而管理费的收费主体一般是物业，往往是向有车的业主收取的车辆保管费
2022-08-31 03:21:46
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