我们租了镇政府的公房,2004年开始租,租了50年。我想问一下,当时写了50年,现在规定20年。当时能有效50年吗?现在合法房屋的租期已经改变了?有什么补救办法?152XXXX1909

更新时间:2022-08-30 06:06:03人浏览
问题描述:
我们租了镇政府的公房,2004年开始租,租了50年。我想问一下,当时写了50年,现在规定20年。当时能有效50年吗?现在合法房屋的租期已经改变了?有什么补救办法?152XXXX1909
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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需要根据合同的约定来确定
2022-08-30 05:47:40
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您好,依据合同约定处理
2022-08-30 05:53:22
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私有房屋在租赁期内,因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的,原房屋出租合同对承租人和新房主继续有效。
2022-08-30 06:06:03
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