租的是自建房，签了一年合同，没到期就要拆迁了，房东找各种理由不退房租，怎么办呀
更新时间：2022-08-29 14:58:43人浏览
问题描述：
我们租了一栋自建的房子，签了一年的合同。它将在到期前被拆除。我们搬走了。由于种种原因，房东没有退还租金，无法通过协商解决。我们该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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合同到期后，如果双方均同意续约，那应该重新签订书面的房屋租赁合同，明确新的权利义务。房屋租赁合同到期，房东有权利拒绝对外出租，但是如果房东对外出租，作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权
2022-08-29 14:39:36
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可以进行转租，但是需要得到房东的允许。租房子合同签了不可以退，这属于违约。租房合同违约诉讼时效是怎样的。诉讼时效是指民事权利受到侵害的权利人在法定的时效期间内不行使权利，当时效期间届满时，权利人将失去胜诉权利，即胜诉权利归于消灭
2022-08-29 14:42:33
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房东违约的，租客可以按照合同的约定追究出租人的违约责任，合同没有约定的，按照法律规定处理。一般租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
2022-08-29 14:58:43
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