现在村民不同意我们入户让我们搬走，问问各位资深律师我这种情况打官司有没有胜算
更新时间：2018-12-28 23:20:27人浏览
问题描述：
我们现在家里买的别人的房子跟土地，买的时候卖主说是把户口问题解决，现在村民不同意我们入户让我们搬走，买的时候是13万多一点.现在我们把他们之前的旧房子拆了又重建的，卖主现在给我们16万五千元让我们搬走，我想问问各位资深律师我这种情况打官司有没有胜算
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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卖房子和户口本上登记人没啥关系，需要房产证登记人和住房共有人一起，到住房所属房管部门和买家一起，签字办理过户，《房屋登记办法》：第十三条共有房屋，应当由共有人共同申请登记。共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，应当由共有人共同申请。第三十二条发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。第三十四条抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供本办法第三十三条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。
（一）买卖；
（二）互换；
（三）赠与；
（四）继承、受遗赠；
（五）房屋分割、合并，导致所有权发生转移的；
（六）以房屋出资入股；
（七）法人或者其他组织分立、合并，导致房屋所有权发生转移的；
（八）法律、法规规定的其他情形。第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。前款第
（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。第三十四条抵押期间，抵押人转让抵押房屋的所有权，申请房屋所有权转移登记的，除提供本办法第三十三条规定材料外，还应当提交抵押权人的身份证明、抵押权人同意抵押房屋转让的书面文件、他项权利证书。
2018-12-28 23:01:23
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1、农村有房无户口的，拆迁的应只给予房屋的补偿，而没有安置补助。
2、农村有房无户口，应认定没有该村的村民资格，因此不能享受村民待遇，即不能享受到只有该村村民才能享受到的待遇。只有该村村民才能享受到的待遇，比如家庭承包土地分配待遇、房屋拆迁时的安置补助待遇，等。
2018-12-28 23:07:26
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买户口是犯法的。公安部表示，警方深入推进公安机关户口登记管理专项清理整顿工作，发动广大群众积极参与，举报、投诉和反映户口登记管理中存在的问题。
公安机关欢迎广大群众对以下情况进行举报、投诉或反映：
一是非法买卖户口、身份证的；
二是他人有多个户口和身份证的；
三是伪造、变造出生医学证明、户口迁移证件等办理户口、身份证的；
四是他人因死亡、入外籍等原因户口该注销未注销的；
五是本人或家庭成员户口簿、身份证登记内容存在差错的；
六是公安内部人员办理假户口、假身份证的；
七是公安机关工作人员在办理户口和身份证工作中，存在不作为、乱作为的。
公安机关欢迎广大群众对以下情况进行举报、投诉或反映：
一是非法买卖户口、身份证的；
二是他人有多个户口和身份证的；
三是伪造、变造出生医学证明、户口迁移证件等办理户口、身份证的；
四是他人因死亡、入外籍等原因户口该注销未注销的；
五是本人或家庭成员户口簿、身份证登记内容存在差错的；
六是公安内部人员办理假户口、假身份证的；
七是公安机关工作人员在办理户口和身份证工作中，存在不作为、乱作为的。
2018-12-28 23:20:27
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