出租门面房，现未到期想退组，赔偿租户违约金，租户不同意搬走怎么办？所以不能和租户续租。
更新时间：2022-08-27 11:52:12人浏览
问题描述：
租前房。如果你想在集团到期前离开，请赔偿承租人违约金。如果房客不同意搬出去怎么办？前室是公共的。我转租了。现在公众想要收回，所以我不能跟房客续借。
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如果承租人未及时提出继续租用的要求，但在租赁期满后又未及时迁出承租的房屋，即属违约行为。这时，承租人除了应当支付逾期使用期间的租金外，还应偿付违约金，如果因这一违约行为给出租人造成经济损失，而这种损失已超过违约金的，还应给予赔偿
2022-08-27 11:39:38
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租客不交租金又不搬走，首先，按照你们之间签订的租赁合同约定处理。如果是恶意欠租，则可按照合同约定，行使收回房屋的权利，按照新的规定，住宅用房承租人累计三个月未支付租金，经出租人催告后，在十五日内仍未支付的，出租人可解除租赁合同
2022-08-27 11:43:40
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
双方协商不成，可诉讼处理。
2022-08-27 11:52:12
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