但过了一年多了还没有交房，是否可以向开发商所要违约金，违约金的数额怎么计算？
更新时间：2022-08-26 21:17:37人浏览
问题描述：
我买了一套房子来筹集建房子的资金。根据合同规定，该房屋应于2006年10月交付，但一年多后仍未交付，开发商页面未给出具体交付日期。我可以向开发商索要违约金吗？如何计算违约金的金额？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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针对逾期交房赔偿违约金的多少，首先要看双方的房屋买卖合同中对违约金是否有相关约定，有约定应当从其约定。如果没有约定，根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》规定，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定
2022-08-26 21:02:02
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2022-08-26 21:10:12
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开发商逾期交付使用房屋，又没有约定逾期交付房屋的违约金，开发商应按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定
2022-08-26 21:17:37
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