跟开发商签订购房意向书，也交了定金，如想取回全部订金，是否存在违约？如算违约，违约金怎么算？
更新时间：2022-08-07 19:00:44人浏览
问题描述：
与开发商签署了意向书，并支付了定金。如果你想拿回所有押金，是否有违约行为？如果发生违约，如何计算违约金？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助133997人 · 响应时间 平均3分钟内
定金属于违约金的一种。违约金定金是签订合同时或之前预先支付的，作为签订合同或履行合同的担保，具有双倍返还的惩罚性；违约金是双方在合同种约定的，违约方应支付的赔偿金，不事先支付；定金是交付后才生效
2022-08-07 18:41:49
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助86936人 · 响应时间 平均3分钟内
违约金的计算方式根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-08-07 18:44:39
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助90965人 · 响应时间 平均5分钟内
首先要看合同中是否有约定违约金，如果有一般就按照合同违约责任计算来进行赔偿。如果没有约定，则按照违约一方给对方造成的损失来进行赔偿。
2022-08-07 19:00:44
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同没有约定违约金可否主张违约责任
现实生活中，有的合同当事人在订立合同时并没有将合同的条款约定清楚，导致后续就会出现相关的合同纠纷。那么，合同没有约定违约金可否主张违约责任？为了帮助大家更好的了
合同违约责任
人浏览
定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同可以同时约定定金和违约金吗
定金合同是合同当事人在订立主合同时，为了保证主合同的履行，签订从合同约定一方当事人预先支付给对方一定数额的货币，债务人履行债务后，定金应当收回或者抵作价款的一种
合同纠纷
人浏览
卖房人与买房人在签订房屋买卖合同中应约定违约责任，一方违反合同约定，另一方可以要求对方承担违约责任依法赔偿，向对方支付违约金。如果约定的违约金过高或过低而显失公
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
签房屋买卖合同后反悔算违约吗
大家在购买房屋的时候往往也会与开发商进行房屋买卖合同的签订，也会在合同当中约定好违约金。那么，签房屋买卖合同后反悔算违约吗？下面，我们将为您详细介绍签房屋买卖合
房地产法
人浏览
订金是否能退要看双方的约定，目前在我国的法律上，订金这个概念是不明确的，但在我国的司法审判实践中，订金一般被视为预付款。当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
定金的性质是违约定金受定金罚则的约束，即交付定金方违约，收受方可以主张不退还定金；如果收受方违约，交付方可以主张两倍返还定金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，对方违约，需要支付你双倍定金或者要去支付违约金。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，具体是什么地方呢
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
L:你好！合同怎么约定的？
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
这个不合理，可以拒绝，并且违约金过高可以调低的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
公司变更时，原合同一般继续履行。若遇重大变化，可协商变更或解除。选择方式时应考虑合同履行情况、双方利益及法律规定。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
不签合同可能带来多种风险。常见处理方式包括：1）协商补签，确保双方权益；2）收集证据，证明实际履行情况；3）寻求法律救济，维护自身权益。选择处理方式时，需考虑具
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
合同无效责任依《民法典》认定。若一方过错导致合同无效，该方应赔偿对方损失；若双方均有过错，则各自承担相应责任。涉及财产返还或折价补偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
法律分析：房屋租赁要交税费包括营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、房产税、土地使用税、印花税和个人所得税等。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》第七条房屋租
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
网上贷款银行卡号填写错了，需要立即联系贷款平台修改银行卡信息，如果已经放款，那么，最好找放款银行冻结资金，然后申请平台垫付解冻资金，借款人千万不要自行支付所谓的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到食品药监局进行申请，然后填写相关资料。申请项目需要满足的条件：（一）要考虑当地生态承载能力，确保生态环境得到保护，符合当地林业资源现状、种植条件和市场需求。（
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议立即打电话报警。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
