房东退租后不退多余的房租和押金是违法的吗？租赁合同于4月8日到期，续租协议未签订。租金将于每月8日到期。租金将在本月14日退还。剩下的20天可以退租吗？
更新时间：2022-08-26 13:55:55人浏览
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房东退租后不退多余的房租和押金是违法的吗？租赁合同于4月8日到期，续租协议未签订。租金将于每月8日到期。租金将在本月14日退还。剩下的20天可以退租吗？
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租房合同没有到期而解除合同，提出解除方要承担违约责任与损失赔偿。押金是否退还则要从三个方面考虑：一是合同约定的承担违约责任的方式（是否约定了押金的退返事项）；二是看合同双方能否就提前解除合同达成意合，如经双方协商同意了解除合同并退还押金
2022-08-26 13:37:54
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房屋租赁合同中，如果解除合同，押金是否退还，需要根据以下情况分析：第一，承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；第二，出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；等等
2022-08-26 13:40:24
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承租人违约问题需要按照合同约定处理， 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。
双方协商不成，可诉讼处理。
双方协商不成，可诉讼处理。
2022-08-26 13:55:55
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