我在我住的小区买了一个地下停车位，现在物业要收取从交房开始的停车管理费，这合法吗？谢谢你
更新时间：2022-08-26 05:51:03人浏览
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我在我住的小区买了一个地下停车位，现在物业要收取从交房开始的停车管理费，这合法吗？谢谢你
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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《物权法》虽未明确规定物业可收取停车费用，但目前大多物业是受开发商或业委会、业主委托，或事实上存在管理、服务关系，因此物业对业主停车进行收费是合法的
2022-08-26 05:23:45
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物业是否有权收取小区停车费这需要考察停车费的性质。小区停车费的性质有两种，一种是土地使用费，一种是管理费。两种费用的收费依据与收费主体是不同的
2022-08-26 05:32:05
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房产纠纷律师团队
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在自己小区停车收费是否合法要根据具体情况，收费应该分为两种情况，土地使用费和管理费。其中土地使用费的收费主体是物业，也就是外来车辆在小区内停车的，业主有权要求其交费。
而管理费的收费主体一般是物业，往往是向有车的业主收取的车辆保管费
而管理费的收费主体一般是物业，往往是向有车的业主收取的车辆保管费
2022-08-26 05:51:03
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