买房前房子就被开发商抵押给XX,现在不能网签,有什么办法,能够补救

更新时间:2022-12-02 00:35:01人浏览
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买房前房子就被开发商抵押给XX,现在不能网签,有什么办法,能够补救
4位律师解答
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可以诉讼确权办证的
2022-08-24 10:37:46
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你好,可以报警或者起诉
2022-08-24 10:40:22
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你好,可以搜集证据起诉
2022-08-24 11:05:30
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买房网签后又被抵押的,如果抵押程序合法,则抵押有效。因为网签不能导致产权的变更,因此卖房人依然有权对房屋做出处分。如果属于以动产抵押的,抵押权自抵押合同生效时设立;未经登记,不得对抗善意第三人。

2022-12-02 00:35:01
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