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房贷一般都是用房产证作抵押品，房贷还不上的话，银行一般不会收回你的房子，大都是催收不成后到法院起诉，由法院查封你的房子并作司法拍卖，所得款项优先还给银行，如果不足以覆盖房贷款，法律会继续查封你的其它的合法财产先还银行贷款，直至还贷完毕。
2024-02-25 22:06:51
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用别人的房产证可以贷到款，但必须出具同意借款人以其房产作为抵押申请贷款的书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他房产共有权人签字，如果没有相关授权，是不可能用别人的房产证贷到款的。法律依据：《民法典》第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第三百九十四条
为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。
2024-02-25 22:06:25
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