房子的贷款还不上,会被强制收回吗
更新时间:2024-01-22 16:54:06人浏览
问题描述:
房子的贷款还不上,会被强制收回吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
房贷一般都是用房产证作抵押品,房贷还不上的话,银行一般不会收回你的房子,大都是催收不成后到法院起诉,由法院查封你的房子并作司法拍卖,所得款项优先还给银行,如果不足以覆盖房贷款,法律会继续查封你的其它的合法财产先还银行贷款,直至还贷完毕。
法律依据:
债权债务律师团队
推荐
已帮助114999人 · 响应时间 平均3分钟内
房贷一般都是用房产证作抵押品,房贷还不上的话,银行一般不会收回你的房子,大都是催收不成后到法院起诉,由法院查封你的房子并作司法拍卖,所得款项优先还给银行,如果不足以覆盖房贷款,法律会继续查封你的其它的合法财产先还银行贷款,直至还贷完毕。
法律依据:
2024-01-22 16:52:09
咨询我
法律分析:会的。
解决房贷还不上的方法:
1、延长贷款期限:如不能按照原还款计划按期还房贷,可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后,就可以签订延期还款协议,申请延期还款通常只有一次机会,延长后的最长期限不能超过30年。
2、申请还款展期:目前很多银行房贷都可以申请,在借款人无法还款时,可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定,但有一个最长期限的限制,并且展期也通常只能申请一两次。
3、在实在无法偿还房贷的情况下,可以找亲友帮忙,暂时解决下困境,尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长,房屋很有可能会被拍卖。
4、如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前三十日向贷款行申请贷款展期,经银行查实后,会适当延长房贷期限,并降低月供。
5、找中介公司垫付剩余贷款(中介会收一定费用),然后委托中介把房子卖掉,还可以挣一定差价。
法律依据:《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》 第四十条 人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权 的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在 抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执 行人的债权。
平台特邀律师
推荐
已帮助193561人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析:会的。
解决房贷还不上的方法:
1、延长贷款期限:如不能按照原还款计划按期还房贷,可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后,就可以签订延期还款协议,申请延期还款通常只有一次机会,延长后的最长期限不能超过30年。
2、申请还款展期:目前很多银行房贷都可以申请,在借款人无法还款时,可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定,但有一个最长期限的限制,并且展期也通常只能申请一两次。
3、在实在无法偿还房贷的情况下,可以找亲友帮忙,暂时解决下困境,尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长,房屋很有可能会被拍卖。
4、如果购房者因变故无法按时偿还房贷,可以提前三十日向贷款行申请贷款展期,经银行查实后,会适当延长房贷期限,并降低月供。
5、找中介公司垫付剩余贷款(中介会收一定费用),然后委托中介把房子卖掉,还可以挣一定差价。
法律依据:《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定》 第四十条 人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权 的财产,可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款,应当在 抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后,其余额部分用于清偿申请执 行人的债权。
2024-01-22 16:54:06
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好,你这逾期多少期了?
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
房贷一般都是用房产证作抵押品,房贷还不上的话,银行一般不会收回你的房子,大都是催收不成后到法院起诉,由法院查封你的房子并作司法拍卖,所得款项优先还给银行,如果不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
那请问会怎么处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好:可以起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房贷一般都是用房产证作抵押品,房贷还不上的话,银行一般不会收回你的房子,大都是催收不成后到法院起诉,由法院查封你的房子并作司法拍卖,所得款项优先还给银行,如果不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
户口本分户和不分户有什么区别
户口本分户和不分户的区别:户口本不分户,子女无法享受补贴,不需要缴纳费用。户口本分户后,家庭的土地会重新进行划分,子女无法继承父母的土地;父母子女有两个宅基地,
民法
人浏览
【法律分析】申请强制执行。判决书生效后,对方不还钱,可以向法院申请强制执行。民事执行,又称为民事强制执行,是指人民法院的执行组织依照法律规定的程序和方式,运用国
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
什么情况可以强制迁出户口
强制迁出户口的情况:离婚后房子已经明确的判属归于其中的一方,另外一方就是不迁出户口,可以强制迁出。房子因为买卖或者是继承发生了产权上面的变化,现在产权的拥有者可
民法
人浏览
别人欠钱不还的,债权人可以催告欠款人在合理期限内及时还款;可以根据仲裁协议依法向仲裁机构申请仲裁;或者依法准备起诉状和相应的证据材料,向法院起诉维权。《中华人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民间借款是有诉讼时效的,诉讼时效一般为三年。民间借款是指公民之间、公民与法人之间、公民与其它组织之间借贷。只要双方当事人意见表示真实即可认定有效,因借贷产生的抵
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
民间借贷在原告方起诉的条件:1、合同履行地为原告方所在地的。2、借贷双方在书面协议中约定原告所在地为管辖法院的。因合同纠纷提起的诉讼,由被告住所地或者合同履行地
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询