我的房子给托管公司管理，房子以出租，房西签了一年合同，交了半年的房费，请问我该怎么做？
更新时间：2022-08-23 14:04:23人浏览
问题描述：
我的房子给托管公司管理，房子以出租，房西签了一年合同，交了半年的房费，而我的房子已托管了五个月了，才收到两个月的租金，现在托管公司跑了找不到人也联系不上。我要收回房子。请问我该怎么做，才能收回房子
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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合同没到期，出租人一般情况下是没有权利收回房屋的，但是如果承租人存在过错，损坏了出租人的权益，出租人是可以提前收回房屋的
2022-08-23 13:51:34
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已帮助117409人 · 响应时间 平均3分钟内
房屋租赁合同到期，租赁合同自然解除。这时房东是有权收回房屋的。如果房东出卖，承租人享有优先购买权；房东继续出租，承租人也享有同等条件下的优先承租权
2022-08-23 14:00:16
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如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只能继续履行合同。但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同了
2022-08-23 14:04:23
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