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受疫情影响，小区禁止外地租户返回租住地的，可以要求减免租金。因新冠病毒疫情致使租户无法正常使用房屋而产生的损失，从公平原则讲不应由租户一方承担，建议由双方协商损失分担及后续租赁合同履行事宜
2022-08-21 10:05:34
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在疫情期间，租户继续履行显失公平的，可以协商变更合同减免租金。如果没有导致租户不能按合同履行，此种情况则不能视为不可抗力，租户以此为由要求减免租金的，存在以不可抗力为借口逃避合同义务之嫌
2022-08-21 10:08:59
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