我租房合同三个月，住了一年多一直没有续签，请问过期一年多的租房合同还有效吗？
更新时间：2022-08-19 07:39:02人浏览
问题描述：
你好，我已经在租房合同中住了三个月，一年多没续约了。合同上说我要提前十天退房。现在我提前三天退房，但房东拒绝退还押金，并说我们违反了合同。租赁合同到期超过一年是否仍然有效？
1位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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认定租赁合同的效力要从两个方面进行判断。一是否具备生效的条件，合同生效的条件有：合同当事人双方是否具有民事行为能力，意思表示是否真实，合同内容是否违反法律行政法规。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
二是合同是否存在合同法规定的合同无效的情形。
2022-08-19 07:39:02
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