楼顶防水费用如何分担,我住顶楼,且单位以散

更新时间:2022-08-17 19:47:15人浏览
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如何分摊屋面防水费用?我住在顶层,单元分散
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全楼业主必须承担楼顶的维修费用。在我国,民事权利与义务是一致的,没有无权利的义务,也没有无义务的权利。全楼业主对屋顶享有共有权利,可以对屋顶进行占有、使用、处分、收益的同时,也必须承担相应的义务
2022-08-17 19:37:55
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2022-08-17 19:47:15
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