一开始交了一万定金，买了定金。没有签订购房合同。
更新时间：2022-08-16 15:25:44人浏览
问题描述：
一开始交了一万定金，买了定金。没有签订购房合同。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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未能签订购房合同，是不归责于任何一方的原因，可以退还定金。如果是一方原因导致买卖合同不能订立，适用定金罚则
2022-08-16 14:59:42
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定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。购房定金能退，因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点
2022-08-16 15:07:00
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购房定金和订金有以下区别：
1、定金可以作为一种债权担保，含有保证金的性质。如果购房者不履行合同，无权返还定金；卖房人或开发商不履行合同，则应双倍返还定金。
2、订金，具有预付款的性质，是当事人的支付手段之一且不具备担保的性质。买家不履行合同，并不表示丧失请求返还订金的权利
1、定金可以作为一种债权担保，含有保证金的性质。如果购房者不履行合同，无权返还定金；卖房人或开发商不履行合同，则应双倍返还定金。
2、订金，具有预付款的性质，是当事人的支付手段之一且不具备担保的性质。买家不履行合同，并不表示丧失请求返还订金的权利
2022-08-16 15:25:44
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