我买的房子交了定金，对方把房子又卖给别人了。
更新时间：2022-08-15 16:27:27人浏览
问题描述：
我为买的房子付了定金，对方把房子卖给了别人。
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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交付了定金，卖方因为个人原因不卖了，买方可以要求卖方双倍返还定金，但若是因不可归责于当事人双方的事由或双方对房屋买卖协议以及补充协议内容难以达成一致，而未能签约的，不能归责于任何一方，所以出卖人应把定金全数返还买受人
2022-08-15 16:02:01
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房子定金和订金的区别：
1、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。
2、订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。
3、订金可以退，而定金则不可退。定金支付后，支付首期款的期限，以定金协议为准
1、定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。
2、订金并非一个规范的法律概念，实际上它具有预付款的性质，是当事人的一种支付手段，并不具备担保性质。
3、订金可以退，而定金则不可退。定金支付后，支付首期款的期限，以定金协议为准
2022-08-15 16:08:38
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《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人
2022-08-15 16:27:27
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