我是沧州晨曦三期的业主，购买的商品房已经违约三年了，违约金怎样讨
更新时间：2022-12-04 09:32:48人浏览
问题描述：
我是沧州辰溪三期的业主，我买的商品房已经拖欠了三年。我怎样才能得到违约赔偿金
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助110717人 · 响应时间 平均3分钟内
违约责任承担的方式包括：
（一）支付违约金，在不履行或不适当履行合同义务时支付一定数额的金钱；
（二）损害赔偿，因违约行为造成财产损失时作出经济补偿；
（三）继续履行，法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令强迫其在指定期限内履行合同债务。
（一）支付违约金，在不履行或不适当履行合同义务时支付一定数额的金钱；
（二）损害赔偿，因违约行为造成财产损失时作出经济补偿；
（三）继续履行，法院或仲裁机关作出要求实际履行的判决或下达特别履行命令强迫其在指定期限内履行合同债务。
2022-12-04 09:32:48
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
怎样计算逾期交房违约金
计算逾期交房违约金的方法是：可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间计算。当开发商出现延期交房情况时，若购房人与开发商签订的房屋买卖合同中已约定延
购房指南法
人浏览
您好先协商解决
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
买房子卖方违约怎么赔
买房子卖方违约可以采取下列方式来赔：1、要求解除合同，返还定金，并按每延迟交付一日按日违约金千分之五计算；2、要求继续履行合同（即交付房屋），每延迟交付一日按日
购房指南法
人浏览
开发商违约延期交房的违约金标准是多少
当我们向开发商购买房屋时，有时候会遇到不顺心的事情，比如开发商延期交房、开发商交付的房屋与签订的房屋不符等情形。那么，开发商违约延期交房的违约金标准是多少？为了
合同违约责任
人浏览
你好，看合同是如何约定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房合同违约金如何约定
现在很多人会选择买二手房。买二手房会签订二手房合同，有的人可能会疑惑，二手房合同违约金如何约定呢？下面法律快车小编为你介绍二手房合同违约金如何约定，希望能对你有
合同纠纷
人浏览
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条商品房买卖中违约金的补偿性质:当事人以约定的违约金过高为由请求减少的,应当以违约金超
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房买卖合同中没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失的赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
是在什么地方协商不成可以起诉
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，看租房合同中如何约定违约条款。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
开发商逾期办理房产证，按照合同约定承担违约金；如果合同没有约定违约金，按照购房人的实际损失承担责任；合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的，可以按照已付购房款
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议和对方协商解决问题，协商不成的，及时通过法律途径解决相关问题。建议及时来电和律师详细沟通，维护你的权益。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
可以协商解除合同
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
出租人中途解约合同的方法如下：1、出租人中途解约合同可以协商或者起诉；2、未征得出租人的同意擅自改变房屋用途的；3、逾期不支付租金累计超过六个月的；4、故意损坏
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
会议授权委托书可明确具体或概括性委托。根据《中华人民共和国民法典》规定，选择具体委托可明确事项和权限，便于监督；概括性委托则赋予受托人更大自主权，需谨慎选择受托
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租赁期间房东卖房，租赁合同仍有效。依据《民法典》规定，租赁物所有权变动不影响租赁合同的效力。房东应提前通知租客，不得妨害其优先购买权，租客不购房的可继续履行租房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
法律分析：关于出租人不退还租金是否可以投诉的问题，答案是肯定的。作为消费者，承租人认为自己的合法权益受到损害，可以向当地消协或者市场监督管理部门进行投诉。至于投
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：收费标准与所在地区有关,一般为100～300元/小时。律师收咨询费按计时收费,根据案件的复杂性和工作量及各地区不一样,这个要和律师协商,一般都是协商制
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，可以委托律师全权代理，可直接联系我。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
可以。库存车质量方面很难保证，你不愿意购买的可以要求退定金。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
