租房合同，签了三年，还有三个月就满一年了，合同中没写不履行需要赔偿违约金，甲方要违约金，应该赔偿吗？
更新时间：2022-08-10 13:33:03人浏览
问题描述：
您好，租赁合同已经签订了三年，三个月后将满一年。我不想在没有生意的情况下租它。本合同未规定甲方需支付违约金。甲方是否应支付违约金？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助141528人 · 响应时间 平均3分钟内
合同中未约定甲方违约责任，当甲方违约时，也可以主张违约金。根据《合同法》第一百零七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任
2022-08-10 13:18:02
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助70777人 · 响应时间 平均5分钟内
即使合同没有约定具体的违约金，也可根据合同法之规定，要求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方在合同中没有约定违约金的，一方违约给对方造成损失的，另一方可以主张相应的利息作为补偿
2022-08-10 13:20:42
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助118038人 · 响应时间 平均2分钟内
租赁合同中应明确租赁物的租金额，租金支付的方式、期限，如果承租人没有按规定的方式、时间支付租金，出租人应通知其按期支付，并可解除合同，要求承租人承担违约责任。
2022-08-10 13:33:03
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房合同违约金最高多少钱
无论是签订什么合同，在约定违约金的时候当事人都可以按照自己的意愿来决定具体金额。那么，租房合同违约金最高多少钱？签了租房合同后违约金怎么计算？为了帮助大家更好的
合同违约责任
人浏览
在合同履行中，一方不履行义务，另一方可以要求其继续履行，实在无法履行的，可以要求解除合同，并且要求对方给予违约赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同违约如何赔偿
在外面工作的朋友，租房子是都会经历的事情，在签订租赁合同之后，如果出现违约的情况，是需要对其违约行为付违约金的。那么租房合同违约如何赔偿呢？法律快车小编为你答疑
合同纠纷
人浏览
租房合同违约金怎么计算
租房是很多在外地工作的年轻人的首选，承租人和出租人一般都会通过签订合同的方式明确双方当事人的权利和义务。避免在租赁房屋的过程中产生不必要的纠纷，那么租房合同违约
租赁合同知识
人浏览
您好！您这边不需要赔偿违约金，可协商解决
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
违约金是指当事人一方违反合同时应当向对方支付的一定数量的金钱或财物。违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
退房如果属于违约行为的，要付违约金。因对方当事人违约而解除合同的，无需支付违约金。违约金的数额或者计算方法由当事人约定，不能低于或者过分高于造成的损失。《中华人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好!应按合同的约定来履行!双方可以协商处理,协商不成的,可以向法院起诉!北京律师祝永根
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
具体情况具体分析，根据实际情况，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。所以，违约金具有
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议，当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
按照租房合同约定，你若存在违反约定的情形，承担违约责任。依据你介绍的情况，本律师认为你要承担责任、赔偿违约金。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动合同违约是否赔违约金需要根据实际情况来确定。用人单位为劳动者提供专项培训费用，对其进行专业技术培训的，可以与该劳动者订立协议，约定服务期。劳动者违反服务期约
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
诉讼时效为三年。若发生违约，应收集证据，确定赔偿金额，选择起诉或仲裁。注意时效，避免丧失权利。如情况复杂，可寻求专业法律帮助。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
报警，根据交警认定责任为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同，通常包括建设工程勘察、设计、施工合同，依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
逾期付房款需承担违约金。具体计算方式：1.依合同约定计算；2.无约定时，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息标准。操作建议：及时与卖方沟通，说明情况并
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
旅游合同违约，可协商、调解或诉讼。选择时应考虑效率、成本和可执行性，协商快速且成本低，调解可寻求第三方帮助，诉讼则具有法律强制力。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法，存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程，由于存在较大的不确定因素，双方的权利义务不明确、法律责任界定不清，容易产生法律纠纷，合同的事前
合同纠纷
人浏览
法律分析：国家法律允许退学费，但前提条件是必须办理退学手续。法律依据：《教育部国家发展改革委财政部关于进一步规范高校教育收费管理若干问题的通知》第一条明确规定：
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好是可以的 有转账记录没
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
依据你们合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
