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能否就由于多年未拿房而造成的物价装修费用的大幅上涨向当地政府要求提高补偿标准，或者按现阶段拆迁补偿标准重新签订拆迁协议。有没有协议最迟交付年限的相关标准。

更新时间：2019-03-19 14:37:50人浏览

问题描述：

政府因项目征地于2011年至今拆迁5年多没有安置到新的房屋，能否就由于多年未拿房而造成的物价装修费用的大幅上涨向当地政府要求提高补偿标准，或者按现阶段拆迁补偿标准重新签订拆迁协议。有没有协议最迟交付年限的相关标准。能否就由于多年未拿房而造成的物价装修费用的大幅上涨向当地政府要求提高补偿标准，或者按现阶段拆迁补偿标准重新签订拆迁协议。有没有协议最迟交付年限的相关标准。

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土地征收的安置补助费按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。
但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

2019-03-19 14:11:42

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征地补偿年限标准：
1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。

2019-03-19 14:15:59

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国家征用土地补偿标准：
　　
(一) 征地补偿
　　
1、征收耕地补偿标准
　　旱田平均每亩补偿
5.3万元。
　　水田平均每亩补偿9万元。
　　菜田平均每亩补偿15万元。
　　
2、征收基本农田补偿标准
　　旱田平均每亩补偿
5.8万元。
　　水田平均每亩补偿
9.9万元。
　　菜田平均每亩补偿
15.6万元。
　　
3、征收林地及其他农用地平均每亩补偿
13.8万元。
　　
4、征收工矿建设用地、村民住宅、道路等集体建设用地平均每亩补偿
13.6万元。
　　
5、征收空闲地、荒山、荒地、荒滩、荒沟和未利用地平均每亩补偿
2.1万元。
　　
　　
(二)其他税费
　　
1、耕地占用税，按每平方米2元计算。
　　
2、商品菜地开发建设基金，按每亩1万元计算。
　　
3、征地管理费，按征地总费用的3%计算。由国土资源部门严格按有关规定使用。
　　
4、耕地占补平衡造地费，平均每亩4000元,统筹调剂使用，省国土资源厅负责监督验收。
　　
　　
(三)征地工作程序
　　
1、告知征地情况。
　　
2、确认征地调查结果。
　　
3、组织征地听证。
　　
4、签订征地补偿协议。
　　
5、公开征地批准事项!
　　
6、支付征地补偿安置费。

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