拆迁房能买卖吗?买后房主不卖了可以吗?

更新时间:2022-08-08 19:02:48人浏览
问题描述:
被拆除的房屋可以出售吗?房主买了之后能不卖吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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房屋业主可以卖掉或者抵押已经在出租的房屋。虽然房屋业主将房屋已经出租,但是房屋的产权还是属于业主的,业主有权按照自己的需要处置自己的房屋。业主卖掉房屋是需要通知出租人承租人的
2022-08-08 18:35:16
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房屋业主可以卖掉或者抵押已经在出租的房屋。虽然房屋业主将房屋已经出租,但是房屋的产权还是属于业主的,业主有权按照自己的需要处置自己的房屋。业主卖掉房屋是需要通知出租人承租人的。
在卖出房屋之前,业主应当在合理的时间范围内通知承租人,因为在同等的条件下,租房人有优先购买权的
2022-08-08 18:41:22
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出租人可以卖掉或者抵押已经出租的房屋。虽然出租人将房屋出租出去,但是房屋的所有权还是属于出租人的,他有权按照自己的需要处置自己的房屋。出租人卖掉房屋需要通知承租人。
在卖出房屋之前,出租人应当在合理的时间范围内通知承租人,因为在同等条件下,承租人有权优先购买承租的房屋
2022-08-08 19:02:48
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