我想买一个二手的小产权房,怎样做才能保护自己的权利

更新时间:2022-08-05 20:01:46人浏览
问题描述:
我想买一栋产权很小的二手房。我能做些什么来保护我的权利
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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1、小产权房交易是违法的,是国家和法律禁止的,所以得不到法律的保护。
2、因违法,所以就存在被拆除或没收,并得不到有效补偿的风险存在。
3、违约或一房多卖或房子的其他权利瑕疵等情况容易发生
2022-08-05 19:35:44
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没有取得房产证无法交易
2022-08-05 19:40:51
法律快车咨询顾问 咨询我
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二手房问题一般是房屋质量或房屋产权问题,如果遇到相关问题,可以向住建部门或不动产登记部门进行咨询,政府部门无法解决的,可以直接向人民法院进行起诉。
2022-08-05 20:01:46
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