未取得商品房预售许可证如何处理，法律依据是什么
更新时间：2024-05-23 08:34:04人浏览
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未取得商品房预售许可证如何处理，法律依据是什么
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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未取得商品房预售许可证不得预售，依据《城市商品房预售管理办法》和《城市房地产开发经营管理条例》，应由县级以上政府房地产开发主管部门责令停止，没收违法所得，可并处已收取预付款1%以下罚款。如不及时处理，将面临法律制裁和信誉损失。
2024-05-23 08:31:50
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未取得商品房预售许可证，应停止预售并尽快申请许可证。选择处理方式时需综合考虑违法程度、可能受到的处罚及市场影响等因素，合理决策，以符合法律法规要求。
2024-05-23 08:32:06
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未取得预售许可证需立即停止预售。具体操作：1. 向县级以上政府房地产开发主管部门报告情况。2. 积极配合主管部门调查，及时整改。3. 尽快完成相关手续，取得合法预售许可证后再进行销售。
2024-05-23 08:34:04
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