说一定要房子转租出去了才能退我押金，而且到了现在他们就说没转租出去所以不退我，这种情况我应该怎么办呢
更新时间：2022-08-05 08:30:52人浏览
问题描述：
您好，我在2019年1月5日租了一栋房子，签了一年的合同，2020年1月4日到期，押金一加三。但住了两个月后，我因为什么事跟中介和房东商量退租的问题，中介告诉我，如果他们帮我转租的话，他们可以退一个月的租金和押金。我同意并要求房东同意转租，但现在我的房费已经到期，我去找中介要求他们退还押金，所以他们一脚踢开说他们必须转租房子来退还押金，但他们在3月5日之前转租之前一个月没有告诉我租金，现在他们说他们没有转租，所以他们不退还我。在这种情况下我该怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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转租可以不与原房东签合同，但原承租人需取得原房东的同意，方可转租，如果转租行为未经原房东同意，原房东可以解除合同，收回房屋，并追究原承租人的违约责任。所以，从保护次承租人的利益角度出发，建议与原房东签订合同，或者可以要求原承租人出具原房东已书面同意转租的文件
2022-08-05 08:03:12
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已帮助131574人 · 响应时间 平均3分钟内
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜，房主如果押金不退换给你，可以进行协商，跟房主说明退还押金的必要性
2022-08-05 08:11:31
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已帮助56191人 · 响应时间 平均5分钟内
您好，根据双方约定，如中介构成违约可以要求承担违约责任，如有争议可以到法院起诉维权，给您造成损失可以要求赔偿。
2022-08-05 08:30:52
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