我居住多年的房子我有优先购买权?
更新时间：2022-08-04 15:10:38人浏览
问题描述：
我对我住了多年的房子有优先购买权吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助143610人 · 响应时间 平均1分钟内
承租人的优先购买权是指承租人基于租赁合同，在出租人出卖租赁物时，在同等条件下可优于其他人购买的权利。《合同法》第二百三十条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利
2022-08-04 14:47:55
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助165364人 · 响应时间 平均3分钟内
优先购买权是法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利
2022-08-04 14:56:13
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助81354人 · 响应时间 平均5分钟内
房屋优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下，依法享有优先于他人购买财产的权利。有优先购买权的人包括承租人、房屋共有人、公有旧房原住户和原产权单位。《合同法》第二百三十条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利
2022-08-04 15:10:38
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
优先购买权属于物权吗
我国法律规定，优先购买权是法律规定的一项权利。在强制拍卖程序中，无论是当事人独立交易还是人民法院交易，都应当受到保护，不得任意剥夺。那么优先购买权属于物权吗？如
物权一般规定
人浏览
优先购买权是法律赋予特定对象的先于其他权利人主张自己财产权利的权利。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖不破租赁是什么意思
买卖不破租赁，即在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响，承受人不能以其已成为租赁物的所有人为由否认原租赁关系的存在并要求承
合同纠纷
人浏览
承租人的优先购买权构成条件
优先购买权(1)优先于其他人购买某项财产(证券、土地等)的权利。如，由于某些法令的规定而不得不把土地出售给国家的卖主，在国家认为这种强行征购的土地已不再需要时，
房地产法
人浏览
应按照合同约定处理
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人的优先购买权是指承租人基于租赁合同，在出租人出卖租赁物时，在同等条件下可优于其他人购买的权利。《合同法》第二百三十条，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
所谓房屋承租人的优先购买权，是指当出租人出卖房屋时，承租人在相同条件下，依法享有优先于其他人而购买房屋的权利。我国《合同法》第二百三十条规定：“出租人出卖租赁房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没有优先的购买权，你可以参与竞拍
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，也是可以提出申请的哦。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
没有的了，你可以去参加拍卖
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
资产拍卖中，法院拍卖成交后都会有法律文书才定权属变更，并且送达相关登记机关和当事人，你可以凭借法律文书去办理产权变更手续。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区监控保存时长因小区规定而异，一般为7-30天。具体时长需查看小区监控管理制度。若发生重要事件需调取监控，建议及时联系物业。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
租房押金不退应妥善处理。1.保留证据，如租赁合同、押金收据等。2.与房东协商，要求退还押金。3.协商不成，可向相关部门投诉或寻求法律援助。4.必要时，可提起诉讼
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础，如果是在规划红线内的，那么该停车位就属于小区所有。但是
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
你好，建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你好，具体是什么情况
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
协商解决或诉讼解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要经过房屋管理部门批准
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好A，这边为你转接人工客服
全部12个答案 >
人咨询过 去咨询
