租赁商铺享有优先购买的权利

更新时间:2021-06-13 05:52:58人浏览
问题描述:
租赁商铺享有优先购买的权利
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助197658人 · 响应时间 平均2分钟内
承租人的优先购买权是指承租人基于租赁合同,在出租人出卖租赁物时,在同等条件下可优于其他人购买的权利。《合同法》第二百三十条,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利
2021-06-13 05:41:58
合同纠纷律师团队 咨询我
已帮助154637人 · 响应时间 平均3分钟内
你好,承租方是可以主张优先购买权的,并且在双方自动形成买卖合同
2021-06-13 05:48:30
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助190524人 · 响应时间 平均4分钟内
法律规定只有房屋租赁合同,承租人对承租的房子有优先购买权
2021-06-13 05:52:58
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
承租人对租赁的房屋是否享有优先购买的权利
承租人对租赁的房屋是否享有优先购买的权利
承租人对租赁的房屋是否享有优先购买的权利承租人在出租人出卖租赁的房屋时,在同等条件下享有优先购买的权利。这是一种法定的权利,有利于维护承租人的利益,维护市场交易
租赁合同知识
人浏览
签订房屋买卖合同,首先看证件是否齐全。作为买方需要注意:1、审查卖方是否对房屋享有所有权,这个可以通过到房管局查册解决,如果卖方有配偶,那么原则上要配偶一并在房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
什么是房屋承租人的优先购买权
什么是房屋承租人的优先购买权
房屋承租人的优先购买权又称先买权,是指特定人依法律规定或合同约定而享有的、在出卖人将标的物出卖于第三人时,得以同等条件优
房地产
人浏览
承租人对租赁的房屋是否享有优先购买的权利?
承租人对租赁的房屋是否享有优先购买的权利?
承租人在出租人出卖租赁的房屋时,在同等条件下享有优先购买的权利。这是一种法定的权利,有利于维护承租人的利益,维护市场交易关系的稳定,节省交易成本。承租人优先购买
租赁合同知识
人浏览
承租人对租赁的房屋是否享有优先购买的权利?
承租人对租赁的房屋是否享有优先购买的权利?
承租人,租赁,出租人,购买,享有,条件承租人对租赁的房屋是否享有优先购买的权利?承租人在出租人出卖租赁的房屋时,在同等条件下享有优先购买的权利。这是一种法定的权
房产合同知识
人浏览
合同未到期承租人不想租房子,依据法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
承租人对租赁房是否有优先购买权
承租人对租赁房是否有优先购买权
根据《民法典》规定,出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是
合同法
次播放
房屋的优先购买权,在法律和实践中,常见以下几种情况:第一,共有人的优先购买权。房屋所有权人出卖共有房屋,须提交共有人同意的书面证明。在一个或数个共有人出卖属于自
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋买卖合同是一种民事法律行为,应当具备以下条件:1.合同当事人必须符合主体资格。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。(1)
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以进行主张
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
不想有优先购买权
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同是不是要式合同
施工合同是不是要式合同
施工合同是要式合同。所谓要式合同是指根据法律规定应当采取特定方式订立的合同。施工合同是指承包人进行工程建设施工、发包人支付价款的协议,当事人订立施工合同应当采用
合同纠纷
人浏览
是有的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期
施工合同诉讼有效期一般是3年,特殊情况从其规定。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效为3年,自权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不予保护,但可以受理其诉讼
合同纠纷
人浏览
这个问题你和中介都过错,但你可以主张中介有过错起诉拿回房产证
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同几年没有诉讼时效
施工合同三年超过诉讼时效。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效是三年,从权利被侵害之日起超过二十年的,人民法院不予保护,特殊情况可以申请适当延长。
合同纠纷
人浏览
租车,是民事合同关系,收押金,按租赁合同约定为依据,符合条件的就应该退还租金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于什么类别合同
建设合同属于承揽类别合同。建设工程合同是承包人进行工程建设发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同,依法订立的建设工程合同对承包人和发包人具有
合同纠纷
人浏览
签订了可撤销合同的办法:1、如果撤销权人有意愿继续履行合同的,合同继续生效,双方应当按照合同约定履行相关义务;2、如果撤销权人有意愿继续履行合同的,可以请求人民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是什么意思
承揽合同纠纷是在承揽人按照定作人的要求完成工作、交付工作成果,定作人给付报酬的过程中发生的纠纷,如报酬支付纠纷、定作物质量纠纷、承揽人保管纠纷、违约纠纷等。
合同纠纷
人浏览
您好,可以先跟商家协商处理,处理不成的可以到当地消费者保护协会反映情况
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法吗
先施工后签合同违法,存在一定的法律风险。对于合同签订前的履行过程,由于存在较大的不确定因素,双方的权利义务不明确、法律责任界定不清,容易产生法律纠纷,合同的事前
合同纠纷
人浏览
法律分析:可以报警,但是处理起来用处不大,建议搜集有效证据向法院起诉维权。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询