租临房子纠纷，租房子的一方在没有到期的时候终止了合同，怎么办
更新时间：2022-08-04 15:04:58人浏览
问题描述：
如果出租房屋的一方在合同到期前终止合同怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助62962人 · 响应时间 平均5分钟内
合同到期，如果没有续签或是依法延期的，一般情况下，合同就终止了。有下列情形之一的，合同的权利义务终止：债务已经按照约定履行；合同解除；债务相互抵销； 债务人依法将标的物提存；债权人免除债务；债权债务同归于一人； 法律规定或者当事人约定终止的其他情形
2022-08-04 14:45:32
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助188826人 · 响应时间 平均4分钟内
合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。合同到期并不是合同终止的法定事由，因此如果还有没履行的义务，依然应该履行，拒绝履行，承担违约责任
2022-08-04 14:48:22
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助73231人 · 响应时间 平均1分钟内
合同到期后有两种处理方法：第一，让合同到期终止，此时双方合同的权利义务消灭，双方得以摆脱合同的约束。第二，双方可对合同进行续签，如何续签、续签的条件、续签后的权利义务等均可由双方当事人自由协商确定，续签后合同期限得以延展，对双方当事人发生法律约束力
2022-08-04 15:04:58
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
合同没有到期终止协议怎么写
合同双方当事人基于意思表示一致后，签订合同，那么当签订合同以后，双方当事人基于协议要终止合同，那么终止协议要怎么写呢？签订的终止协议具有法律效力吗？以下就是法律
合同的权利义务终止
人浏览
首先我们应该查看租房合同中对押金有什么样的具体约定，如果有押金的约定，那么就要根据合同来进行办理，违约责任由合同规定一方负责。如果合同中没有规定押金的相关事宜，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房合同没到期房东卖房怎么办
我们知道租房合同没到期房东要卖房，那么承租人会享有同等条件下的优先购买权。即使不购买房屋，只要在租赁期限内，那么即使房屋被卖了，承租人也可以继续承租该房屋。接下
房屋租赁知识
人浏览
租的商铺合同到期的话房东可以收回吗
商铺租赁合同是指出租方与承租方就商铺租赁所达成的书面合同，围绕着商铺使用权所形成民事租赁关系。那么租的商铺合同到期的话房东可以收回吗？接下来法律快车小编就为大家
房地产法
人浏览
你好，建议协商处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
提前解除租赁合同该如何赔偿
合同解除，是指合同当事人一方或者双方依照法律规定或者当事人的约定，依法解除合同效力的行为。合同一旦签约，具有国家法律保护。那么提前解除租赁合同该如何赔偿？下面由
合同纠纷
人浏览
你好，可以搜集相关证据起诉解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
劳动合同到期用人单位不续签合同的，应当按照你满三年的工龄支付你三个月工资的经济补偿金。《劳动合同法》规定，劳动合同期满终止固定期限劳动合同的，用人单位应当向劳动
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，方便沟通下具体情况吗
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议按合同追究对方的违约责任
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
向当地法院起诉对方维权索赔。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
搜集证据，报警处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以贷款买房，但情况不同处理方式有异。一般情况下，确保贷款合同履行即可。若被列为失信执行人、被限制高消费，则需先解决法律纠纷，恢复信用后再考虑购房。务必遵守相关
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
根据当地的征收安置补偿政策确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于楼上漏水导致的装修财产损失，赔偿金额的计算主要依据实际损失。包括直接财产损失、修复费用以及因修复导致的其他间接损失。您可以保留相关发票和凭证，以便证明损失和
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
财物受损不能拒交物业费。应先与物业沟通协商，要求物业承担相应责任；若协商不成，可收集证据向法院起诉，要求物业赔偿损失。同时，应按时交纳物业费，以免承担违约责任。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
对装修纠纷的解决流程是：投诉——调解部受理——质检部根据合同及图纸进行现场核查——调解部、质检部依核查结果进行调解——若双方达成协议则进行维修或返工，如果没有的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要根据具体情况确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，这种情况是可以购买的。
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
在当地政府批准或认可的统一方案的基础上协商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
