这套房产是我全额出资的，并有我出资的银行证明，我可以重新确权我拥有90%的份额吗
更新时间：2019-06-15 10:49:44人浏览
问题描述：
我和父母有套产权房（房产证上有我和父母名字）这套房产是我全额出资的，并有我出资的银行证明，现在父母去死，我可以重新确权我拥有90%的份额吗这套房产是我全额出资的，并有我出资的银行证明，我可以重新确权我拥有90%的份额吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助132309人 · 响应时间 平均4分钟内
如何分配产权份额？举个例子：如是父母的房产过户给你们的，父母没有给你们约定份额，产权出现的分配份额，属于不合理的。协商不成可通过诉讼维权。
如房子为夫妻共同财产，一方死亡的，首先进行析产。
其中一半产权为配偶的财产，另一半产权做为遗产，由第一顺序法定继承人共同继承。
第一顺序法定继承人包括配偶、父母、子女。父母子女包括形成事实抚养教育关系的继父母子女。
如房子为夫妻共同财产，一方死亡的，首先进行析产。
其中一半产权为配偶的财产，另一半产权做为遗产，由第一顺序法定继承人共同继承。
第一顺序法定继承人包括配偶、父母、子女。父母子女包括形成事实抚养教育关系的继父母子女。
2019-06-15 10:26:19
咨询我
证券投资律师团队
推荐
已帮助79370人 · 响应时间 平均2分钟内
按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫妻双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。
其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。
2019-06-15 10:30:08
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助118286人 · 响应时间 平均4分钟内
二手房产权房产证的办理：
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。
买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有：卖方的整栋楼的房屋权、《商品房购销合同》、商品房销售存根复印件、身份证复印件、《房屋权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。
2、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后，应携带身份证、户口本、图章等，在交纳了手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。交易所会给买方发放房产卖契，原则上房产证需买卖双方共同办理。
买卖双方或一方因故不能办理买卖过户手续和产权登记的，可出具委托书委托代理人代为办理。
3、办理完买卖过户手续后，买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在地的市或区（县）的房屋土地管理局登记申请。
办理申请需要的证件和资料有：卖方的整栋楼的房屋权、《商品房购销合同》、商品房销售存根复印件、身份证复印件、《房屋权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。
4、经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证。
2019-06-15 10:44:34
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助104712人 · 响应时间 平均4分钟内
婚前双方父母均有出资全款购买的二手房权属划分：
这种双方父母均有出资的情况，无论户主是夫妻双方还是其中一方，均视为夫妻共同财产。除特别说明赠与夫妻双方(及离婚时平分处理)外，一般判决为父母出资部分是对自己子女的赠与，夫妻房屋占比为双方父母出资比例。
这种双方父母均有出资的情况，无论户主是夫妻双方还是其中一方，均视为夫妻共同财产。除特别说明赠与夫妻双方(及离婚时平分处理)外，一般判决为父母出资部分是对自己子女的赠与，夫妻房屋占比为双方父母出资比例。
2019-06-15 10:49:44
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
儿子结婚后，父母出资资助购房，仅有出资比例协议，法院最终认定对房产父母无产权
这是由法律快车为您解答，详细可以通过以下方式进一步咨询主页：http://www.lawtime.cn案情简介：原告：郑某，男，住上海市某区。原告：赵某，女，住
离婚房产
人浏览
如果是在当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，应当认定为父母对自己子女的个人赠与，属于一方的财产，离婚时另一方无权分割；如果是在当事人结婚后，父母为双方购置房
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
购房出资不等于拥有房子产权
杨先生问：买房子是父母出的钱，房子产权属于谁呢？北京市炜衡律师事务所徐璞律师解答：依照法律规定，只有出现在房产证上的权利人才能被看做房产所有人。对内而言，只有在
购房注意事项
人浏览
父母为子女出资买房，房屋所有权归谁？
实践中许多父母为子女购买婚房，但又担心房子属于儿子和儿媳共有，影响自己在家庭里的地位，因此颇为伤神，向本网站咨询。有的夫妻在婚前共同贷款买房，产权证上只有一个人
房屋产权纠纷
人浏览
婚前双方父母均有出资全款购买的二手房权属划分：这种双方父母均有出资的情况，无论户主是夫妻双方还是其中一方，均视为夫妻共同财产。除特别说明赠与夫妻双方(及离婚时平
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
你先问其他亲属是否同意加
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
那要看你是否有独立20%的证据
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
婚前双方父母均有出资全款购买的二手房权属划分：这种双方父母均有出资的情况，无论户主是夫妻双方还是其中一方，均视为夫妻共同财产。除特别说明赠与夫妻双方(及离婚时平
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续。房产继承过户手续办理流程：一、房产继承应先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
先变更为按份共有，再将他们的份额赠与或买卖给你。需要。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
委托律师处理
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议及时报警
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
是否自动注销应问办卡单位
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
尽快依法沟通要求解冻！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要在存款银行办理的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
建议及时报警，录音和保留双方之间的证据，为后续解决争议备份
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建议及时报警，录音和保留双方之间的证据，为后续解决争议备份
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建议及时报警，录音和保留双方之间的证据，为后续解决争议备份
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
建议到铁路官网投诉
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
