你好，我想问下，我跟前妻离婚了，离婚证也有，而且房子的名字只写我自己的名字，我想卖房子需要前妻签字吗
更新时间：2019-01-26 20:20:59人浏览
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你好，我想问下，我跟前妻离婚了，离婚证也有，而且房子的名字只写我自己的名字，我想卖房子需要前妻签字吗
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已离婚的夫妻，对于已经分割给一方的房子，可以进行房屋买卖，安好正常的流程进行即可。房屋买卖需要签订买卖合同，一般说来，房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。
双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
合同生效后，未被修改的文本打印或印刷文字视为双方当事人同意内容。
双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定或补充约定。
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2019-01-26 19:56:21
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协议离婚签字不得由他人代签，必须本人办理。
根据《婚姻登记工作暂行规范》及〈婚姻登记管理条件〉规定：
1，《申请离婚登记声明书》中“声明人”一栏的签名，必须由声明人在监誓人面前完成；
2，《婚姻登记工作暂行规范》第五十一条规定， 婚姻登记员在完成离婚证填写后，应当进行认真核对、检查。
对打印或者书写错误、证件被污染或者损坏的，应当将证件报废处理，重新填写。
第五十二条 颁发离婚证，应当在当事人双方均在场时按照下列步骤进行：
向当事人双方核实姓名、出生日期、离婚意愿；
告知当事人双方领取离婚证后的法律关系以及离婚后与子女的关系、应尽的义务；
见证当事人本人亲自在《离婚登记审查处理表》“当事人领证签名或按指纹”一栏中签名；当事人不会书写姓名的，应当按指纹。
“当事人领证签名或按指纹”一栏不得空白，不得由他人代为填写、代按指纹；在当事人的结婚证上加盖条型印章，其中注明“双方离婚，证件失效。××婚姻登记处”。注销后的结婚证退还当事人。
将离婚证分别颁发给离婚当事人双方，向双方宣布：取得离婚证，解除夫妻关系
根据《婚姻登记工作暂行规范》及〈婚姻登记管理条件〉规定：
1，《申请离婚登记声明书》中“声明人”一栏的签名，必须由声明人在监誓人面前完成；
2，《婚姻登记工作暂行规范》第五十一条规定， 婚姻登记员在完成离婚证填写后，应当进行认真核对、检查。
对打印或者书写错误、证件被污染或者损坏的，应当将证件报废处理，重新填写。
第五十二条 颁发离婚证，应当在当事人双方均在场时按照下列步骤进行：
向当事人双方核实姓名、出生日期、离婚意愿；
告知当事人双方领取离婚证后的法律关系以及离婚后与子女的关系、应尽的义务；
见证当事人本人亲自在《离婚登记审查处理表》“当事人领证签名或按指纹”一栏中签名；当事人不会书写姓名的，应当按指纹。
“当事人领证签名或按指纹”一栏不得空白，不得由他人代为填写、代按指纹；在当事人的结婚证上加盖条型印章，其中注明“双方离婚，证件失效。××婚姻登记处”。注销后的结婚证退还当事人。
将离婚证分别颁发给离婚当事人双方，向双方宣布：取得离婚证，解除夫妻关系
2019-01-26 20:04:38
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根据司法解释，夫妻双方协议离婚后，孩子的抚养费可按以下标准支付：
有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。
有固定收入的，抚育费一般可按其月总收入的百分之二十至三十的比例给付。负担两个以上子女抚育费的，比例可适当提高，但一般不得超过月总收入的百分之五十。
2019-01-26 20:09:17
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1、协议离婚又称两愿离婚或登记离婚，我国《婚姻法》中称作双方自愿离婚，指婚姻关系因双方当事人的合意而解除的离婚方式。《婚姻法》第三十一条规定，男女双方自愿离婚的，准予离婚。
04
双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。这一规定中未使用协议离婚一词，便却规定了协议离婚的条件和程序。
2、诉讼离婚是指夫妻双方就是否离婚或者财产的分割、债务的分担、子女的抚养等问题无法达成一致的意见，而向人民法院起诉，人民法院经过审理后，通过调解或判决解除婚姻关系的一种离婚制度。
3、协议离婚与诉讼离婚相比具备如下特点：
1、程序简易、便捷。
06
2、离婚协议易于当事人自觉遵守和履行。
3、避免了讼累，缓解了婚姻当事人的仇视和敌对。
2019-01-26 20:20:59
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