租来的房子，签了一年的合同，只住了一个多月，房子的隔音效果很差，楼下的邻居也每天打扰人，租赁平台也不处理，这种情况可以取消合同退还租金和押金吗？
更新时间：2022-08-01 01:32:54人浏览
问题描述：
租来的房子，签了一年的合同，只住了一个多月，房子的隔音效果很差，楼下的邻居也每天打扰人，租赁平台也不处理，这种情况可以取消合同退还租金和押金吗？
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合同到期客户不搬走，出租人是暂时不需要退还押金的，并且出租人可以要求承租人返还房屋并支付逾期使用房屋阶段的房屋使用费并追究其违约责任，费用从押金中扣除，多余的应当返还。押金不足的，还可以要求支付。
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
《合同法》第二百三十五条规定，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物
2022-08-01 01:10:00
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首先，房东无故不退还押金可以采取的方式当然是协商与起诉，关于押金一般在合同中会有约定，房东的行为属于对合同的违约，可以按照合同约定的方式处理；其次，起诉必须做到证据充分
2022-08-01 01:15:33
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有分情况处理：
1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
3、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；等等
1、承租人与出租人协商解除租赁合同，押金的退还以双方协议为准；
2、出租人违约，导致承租人要求解除合同，押金需要返还，并由出租人承担违约责任；
3、承租人违约，导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任，押金需要返还；等等
2022-08-01 01:32:54
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您好，按照合同的约定处理
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